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Eigentumswohnungen in Lünen: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Lünen. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 2.618 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 130.889 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 196.334 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 261.778 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Lünen

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 3.365 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 2.638 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 2.361 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 2.594 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.131 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Lünen angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 19 Wohnungsangebote in Lünen und der Suchregion.

Bei kleinen Stichproben zeigen wir beobachtete Werte statt Marktanteilen.

Beobachtete Kaufpreise: 55.000 bis 450.000 € in 19 auswertbaren Inseraten.

Erfasste Wohnflächen: 30 bis 143 m² bei 19 Wohnungen mit Flächenangabe.

Errechnete Quadratmeterpreise der aktuellen Inserate: 1.625 bis 5.700 €/m².

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anzahl der Angebote)
Unter 2 Zimmer 2
2 bis unter 3 Zimmer 4
3 bis unter 4 Zimmer 6
4 oder mehr Zimmer 7

19 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Lünen (44532)
9 Inserate
Lünen (44534)
4 Inserate
Alstedde (44534)
3 Inserate
Lünen / Brambauer · Brambauer (44536)
2 Inserate
Lünen (44536)
1 Inserat

19 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Lünen, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung mieten in Lünen.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Lünen

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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